四年前，福州一處備受矚目的樓盤因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂而陷入爛尾困境，數(shù)百戶業(yè)主的安居夢(mèng)被迫擱淺。這座曾被視為區(qū)域標(biāo)桿的項(xiàng)目，在停工期間淪為城市傷疤，雜草叢生的工地與周邊蓬勃發(fā)展的高樓形成鮮明對(duì)比。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2023年初，當(dāng)?shù)卣疇款^引入實(shí)力雄厚的接盤企業(yè)，通過(guò)資產(chǎn)重組與政策扶持重啟項(xiàng)目建設(shè)。新開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)不僅注入充足資金，更對(duì)原有規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，增加綠化景觀與社區(qū)配套設(shè)施。目前，該項(xiàng)目已完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)明年上半年可完成交付。

這次成功盤活體現(xiàn)了三個(gè)關(guān)鍵因素：首先是政府建立的房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解機(jī)制發(fā)揮了關(guān)鍵作用，其次是金融機(jī)構(gòu)對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的持續(xù)看好，最重要的是購(gòu)房者始終未放棄的信任與等待。業(yè)內(nèi)專家指出，這種'政府指導(dǎo)+市場(chǎng)運(yùn)作'的紓困模式，為處理類似爛尾項(xiàng)目提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)。

該項(xiàng)目的重生不僅圓了業(yè)主的安居夢(mèng)，更重塑了市場(chǎng)信心。截至本月，項(xiàng)目二期預(yù)售登記人數(shù)已超推售房源的三倍，顯示出市場(chǎng)對(duì)重整后項(xiàng)目的認(rèn)可。這個(gè)案例證明，只要秉持責(zé)任與匠心，即使經(jīng)歷風(fēng)雨的樓盤也能迎來(lái)春暖花開(kāi)。